Участки в садовом товариществе необрабатываются что делать
Опубликовано: 29.03.2017
Для заключения и регистрации схожей сделки нужно поначалу произвести функцию консервации незавершенного строительством объекта недвижимости и только позже данный объект можно отчуждать. Вопрос, касающийся консервации объектов недвижимости, находится в компетенции Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь.
Карпович Инна: Согласно законодательству об охране и использовании земель отсутствуют ограничения по отчуждению земляных участков, предоставленных для ведения коллективного садоводства, до воплощения гос регистрации сотворения расположенных на их садовых домиков. Беря во внимание это, в рассматриваемой ситуации может быть заключить контракт об отчуждении земляного участка, принадлежащего на праве принадлежности, со строй материалами, вложенными в строительство незавершенного незаконсервированного садового домика.
Отмечу также, что в согласовании с Законом Республики Беларусь от 5 июля 2004 года ”Об строительной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь“ строительство садовых домиков осуществляется без разрешительной документации и по окончании строительства садовые домики не подлежат приемке в эксплуатацию.
В то же время, если идет речь о земляном участке, предоставленном для дачного строительства, то отчуждение земляного участка может быть только при условии консервации не завершенной строительством дачи и воплощения гос регистрации сотворения незавершенного законсервированного серьезного строения, появления права принадлежности торговца на него в едином муниципальном регистре неподвижного имущества, прав на него и сделок с ним. При всем этом в рассматриваемой ситуации предметом контракта будет выступать земляной участок и незавершенное законсервированное серьезное строение.
